办理房产证证明如何写？( 二 )

办理房产证证明如何写？

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3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证
收费标准
1、交易手续费：双方各50%
①住宅：6元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
①住宅：80元/套;
②非住宅：
100平方米以下的80元/宗;
100——500平方米以下的120元/宗;
500——1500平方米以下的200元/宗;
1500——3000平方米以下的300元/宗;
3000——10000平方米以下的500元/宗; -
10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
5、契税：由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的1.5%交纳;
②非住宅：按房产交易额的3%交纳。
领取房产证需携带证件
1、已交税费的发票;
2、受赠人身份证;
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记去换取房产证。
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办理房产证需要证明
单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的民政局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证明原件，以及家庭户口本，还有我们这开需要交钱的，一块钱一份，好像还有有效期的，一般为30天。
如果是买商品房是一次性付款的,:身份证复印件1份;商品房买卖合同原件;契税发票;不动产统一发票张,;完税证明;广东省东莞市主地产登记申请表;
一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。如果因你所在楼盘因多种遗留问题，不能办证的，也须这些问题解决以后才可以办证。如因开发商原因一时无法办证，可通过委托律师起诉，确定该房屋产权属于你。需要的资料有：一是买卖合同;二是交钱的发票;三身份证明材料等，必须提供原件
1、开未婚证明，根据国务院的要求，从09年10月开始，成年育龄妇女到本人户籍所在镇街计生部门开具《未婚证-
【办理房产证证明如何写？】明》，男同志不需要《未婚证明》，如确需要也可以到户籍所在镇街计生部门开具;2、你父母的《结婚证》丢失了需要开具证明的问题，需要到县婚姻登记机关或县档案局查阅档案后，才能出据婚姻证明。开具上述证明可以本人前往办理，也可以请其他人代办，需要出示前往办理人员的身份证。