毕业论文演讲稿范文有没有？(12)

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第三部分主要从农村集体和村民、购房者、投资建设单位、国家和地方政府四个参与主体的角度分析小产权房问题的危害。对于农村集体和村民，主要危害包括：利益分配差异发、房屋继承权被剥夺、名誉受损和不利于农村经济的长远发展。而购房者方面，需要承担经济损失的分先和其权益无法得到保障。投资单位一旦被发现违建小产权房，不仅名誉受损，还要受到行政处罚。国家更是直接和间接受到影响。
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最直接的是财政收入方面，如下表，全国土地出让收入占总收入的比例非常大，小产权房的偷税漏税行为让国家蒙受巨大的经济损失。
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第四部分是基于产权视角的小产权房问题成因的一个分析，包括了四部分：
第一，宅基地缺少资产功能，私下交易频繁；第二，无抵押权，资金来源狭窄，影响农民建房行为，导致小产权房产生；第三，集体组织缺乏完整的管理权力和有效的监督手段；第四，利益分配不均，诱发建房买房行为。
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基于宅基地物权化提出治理小产权房的建议是第五部分的主要内容，产权制度方面的建议有：丰富宅基地和宅基地使用权的内涵以及完善产权登记制度。
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而相关配套措施有：第一，统筹城乡规划，打造城乡特色；第二，进行税制改革，提高补偿标准；第三，因地制宜实施处理方式；第四：建立完善的监管体系和严格的审批制度。
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土地是一切财富最根本的来源，且与人的生产生活息息相关，妥善处理好小产权房问题，关系到和谐社会的稳定发展。重新审查自己的论文，我认为本论文存在着定量分析不够充分等不足，希望今后能够根据研究方向继续完善论文的研究课题。
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