10、合同实施时 ， 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。乙方交还甲方房屋应当坚持房屋及设施、设备的完好状态 ， 不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同意留存的物品 ， 甲方有权处置 。验收时双方须共同参与 ， 并签字确认 。
11房屋租赁期间 。甲方因不能供给本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的 ， 应支付乙方本合同租金总额%的违约金 。甲方每逾期交房一日 ， 则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金 。由于甲方怠于履行维修义务或情景紧急 ， 乙方组织维修的 ， 甲方应支付乙方费用或折抵租金 ， 但乙方应供给有效凭证 。
12、租赁期间 ， 乙方有下列行为之一的 ， 甲方有权终止合同 ， 收回该房屋 ， 乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金 。
1未经甲方书面同意 ， 将房屋转租、转借给他人使用的；
2未经甲方书面同意 ， 拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4拖欠房租累计___个月以上的 。
5租赁期内 ， 乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的 ， 每逾期一天 ， 则应按上述费用总额的___%支付甲方滞纳金 。
6赁期内 ， 乙方未经甲方同意 ， 中途擅自退租的 ， 乙方应当按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金 。
7支付租金 ， 每逾期一日 ， 则乙方须按日租金的倍支付滞纳金___ 。
8期满 ， 乙方应如期交还该房屋 ， 逾期归还 ， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金 。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失 ， 甲、乙双方互不承担职责；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋 ， 使甲、乙双方造成损失的 ， 互不承担职责 。因上述原因而终止合同的 ， 租金按照实际使用时间计算 ， 不足整月的按天数计算 ， 多退少补 。其中 ， 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情景、
14、本合同自双方签 章后生效 ， 由甲、乙双方各执份 ， 具有同等法律效力 。其它未事宜 ， 经甲、乙双方协商一致 ， 可订立补充条款 。补充条款及附件均为本合同组成部分 ， 与本合同具有同等法律效力 。协商或调解解决不成的 ， 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：

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