物业年终总结怎么写?( 二 )


一、总的工作目标:
1、稳抓环卫 , 提高道路保洁质量 , 确保开发区环境卫生在全市领先 。
2、发展绿化 , 确保完成开发区下达的绿化养护及绿化保洁任务 。
3、积极拓展其他工程业务 , 提高经济效益 。
4、确保安全生产 , 加强安全意识 , 尤其是保证车辆行驶安全及道路保洁工人人身安全 。
【物业年终总结怎么写?】5、提高全体干部员工的服务意识和服务理念 。
6、维护职工的合法利益 , 提高职工福利待遇 , 确保职工队伍的稳定 。
7、力争完成全年营业收入520万元 , 创利税20万元 。
8、积极拓展物业管理新业务 , 拟承接高铁国际商务区一体化物业管理 。
二、具体措施:
1、加强政治学习 , 统一思想认识 , 提高全体干部员工为开发区建设和发展服务的意识 。将开发区的新形势、新发展、新变化传达给个职工 , 激发职工的工作热情 。
2、加强职工业务技能培训 。尤其是物业管理人员 , 分管理人员、维修人员、秩序维护员(保安)、保洁员等不同部门、不同工种要定期进行物业管理知识、专业技能训练 , 定期进行消防知识培训;对驾驶员定期进行安全思想教育 。
3、继续在各部门推行承包责任制 , 由部门负责人负责本部门内部的所有事务 , 部门负责人对公司经理负责 。
1)公司拟正式成立监管科 , 隶属于公司办公室 , 向办公室及公司总经理汇报工作 。监管科于20xx年初成立试运行以来 , 对公司的各项工作都有了很大的促进作用 , 但是监管力度仍然不够大 , 离公司领导对监管科的期许 , 还有比较大的差距 。公司拟于下半年正式成立监管科 , 加强对各部门的检查考核 , 量化考核指标 , 每天考核两次 , 不走过场 , 不搞形式主义 , 不怕得罪人 , 如实填写日考核表 , 月底总结考核情况报办公室 , 根据考核情况按公司奖惩制度进行奖惩 。
2)对环境卫队酝酿进行重大改革 。推行承包责任制 , 环卫队实行队长负责制 , 队长签定承包责任合同 , 全面负责环卫工作 。同时计划分路段进行承包 , 由监管科对各路段进行考核定奖惩;垃圾中转站(车队)实行队长负责制 , 队长签订承包责任合同 , 职责范围包括垃圾中转站、车队、安全保卫、渣土办;与驾驶员签订责任状 , 明确驾驶员的责、权、利 , 进一步明确发生安全事故后公司和驾驶员各自所承担的责任;对原垃圾站进行改造 , 新上压缩机组一台;强化服务功能 , 提高服务水平 , 加大对企事业单位的服务力度 , 拟增加封闭式保洁车、吸粪车及洒水车各一辆;拟接管经七路垃圾中转站 。