南京西祠胡同！|南京西祠胡同在哪怎么样？

南京西祠胡同！（南京西祠胡同在哪怎么样？）
一.小区概况
西祠胡同建成于2006年，由江苏恒顺杰源投资发展有限公司开发建造百思特网，私人承办物业代为管理。
小区至今已有13年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅1栋，共计528套房。小区配有车位250个，车位紧张，停车压力较大。
小区绿化率仅0.6% ，小区绿化率较低，居住体验较差。

二.房价走势
小区目前均价为17090元，低于商圈均价（35049元），低于行政区均价（39944元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小百思特网区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型
小区主打的户型是26平米的1居室。小一居室，可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。

四.交通概况
小区距离最近的地铁站汉中门仅403米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。百思特网
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有金鹰国际购物中心，金鹰世界，环宇城，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有江苏省第二中医院，南京市第二惠民医院，远大中医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：5分
教育质量：2分

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交通配套：5分