2021年济南契税新政策规定怎么算

济南契税新政策以降契税的方式鼓励买房，尤其是针对二三线城市，优惠力度较大帮助消化城市房地产库存。下面是小编整理的济南契税新政策2021，欢迎大家阅读!

【2021年济南契税新政策规定怎么算】一、新旧政策对比
政策变化点：
2、营业税方面，则主要体现在满两年的非普住宅营业税征收。
整体而言，新政鼓励了一、二线城市市场进行大户型改善、换房需求，以及二线城市二套房屋的购买需求。

二、首套房大户型和二套房购买优惠最大
了解了上述政策变化之后，我们就可以来算一算真正优惠有多少了。以济南购房者为例：
如果首套房在济南购买一套150平的房子，按照总价150万算，原来需要交纳契税4.5万元，税率新政实施之后，仅需要交纳2.25万。
如果购买的是二套房，90平以下的，契税仅为原来的三分之一，以80平的二套房为例，总价80万的话，原来需交纳契税2.4万，新政之后只要交纳8000元。二套房90平以上的，契税为原来的三分之二，以100平，总价100万的二套房为例，原来需要交纳契税3万元，新政之后只要交纳2万元。
通过计算我们可以看到，新政策对于首套房大户型购房者和二套房购房者来说，优惠还是相当大的。
此数据仅供参考。