该板块品质较好的当属地块北侧的中粮京西祥云项目，可以说是房山区域最贵也是最受欢迎的纯商品房项目 。


2016年底首期入市，屡屡摘得区域销冠，数据显示，2017年入市首年即登顶区域年度销冠，跻身北京Top10；2018年蝉联区域年度销冠，北京普宅年销售额第6位 。


而稻田地块从位置上讲离地铁更近，并且是纯住宅，从自身条件上要优于中粮京西祥云 。



06

做什么产品？


地块竞得当天，中海便出了一张海报，中海寰宇时代姊妹篇 。如果和寰宇时代相同，那就是主打刚需了，如果做高端改善盘，这块地周边的生态环境也很合适 。




从瀛海府到中海寰宇时代，中海在瀛海打造的寰宇时代造就了许多楼市数据，上半年网签1088套，排名北京第一 。



07

写在最后


近几年，中海在北京全面开花，百亿销冠寰宇天下、开盘即清盘的瀛海府、望京府、还有上市即热销的寰宇时代，京西里、长安云锦、云熙、云筑、云尚、丽春湖墅等项目，在各个区域都是热盘 。


上周位于古城的中海天钻户型出炉后，得到了购房者一致称赞，对于稻田这个地块，中海后期

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