小区装电梯要多少钱|老旧小区加装电梯每户要出多少钱？「问人人知识网」

小区装电梯要多少钱（老旧小区加装电梯每户要出多少钱？）
去年7月底，柳州市三中路66号小区12栋既有住宅加装电梯项目正式开工，这不仅是柳州市首个，也是广西首个开工建设的既有住宅加装电梯工程。如今，包括该小区在内柳州多部老旧小区加装的电梯已投入使用，柳州的老旧小区加装电梯工作在有条不紊地推进中。不少居民向今报询问，加装电梯的费用分摊是否形成了一定的模式，而后续的电费、维保费用又该如何分摊？近日，采访人员走访多个小区进行了解。

【小区装电梯要多少钱|老旧小区加装电梯每户要出多少钱？】

三中路66号12栋，两部电梯已投入使用。
多部电梯已投入使用
6月2日，采访人员来到三中路66号小区12栋看到，新加装的两部电梯都已投入使用，电梯进出口还有一个棚子，供居民遮风挡雨。一位业主刷卡上楼时，采访人员一同随行进行了体验，只见电梯内部，张贴有特种设备使用登记证以及使用标志的复印件。电梯一直往上，都很平稳。该楼栋就在柳江河百思特网边，在连廊上，还可以欣赏到美丽的江景。
一位70多岁的居民介绍，最先安装好的电梯已使用了半年，另一部则刚投入使用不到一个月。从目前使用的情况来看，电梯质量、安全性都还不错，没有出现过问题。有了电梯不用爬楼，大家都为加装电梯这一惠民工程点赞。
潭中东路的柳锌河东生活区9栋2、3单元共同使用一部电梯，该电梯也已使用了近两个月，大家反映也都不错。目前，该楼栋1、4两个单元的两部电梯也在加装施工中。
采访人员从柳州市住建局获悉，自今年复工复产以来，柳州市处于规划审批阶段的有五个小区五部电梯，处于设计施工阶段的有16个楼栋单元27部电梯，处于安装验收阶段的有三个楼栋单元六部电梯，加装电梯工作一直在有条不紊地推进中。
加装费分摊多用系数制
加装电梯，大家最关心的是费用问题。采访人员走访五六个小区了解到，加装电梯费用，没有电梯井的一般需要50-60万元，有电梯井的大约为28-30万元。那费用分摊，在柳州有哪些模式可以借鉴？
三中路66号小区12栋是一梯两户，两部电梯，每部安装费用大约需要60万元。该楼栋费用分摊采取的均摊制度，如果减去政府补贴，每户需要出三万多元。
与三中路66号小区不同的是，柳锌河东生活区9栋楼层高，最高有9层，爬楼更加困难。该楼栋原本就预留有电梯井，安装电梯成本相对较低，大约需要28万元。且两个单元可以共同使用一部电梯，一梯有四户。该楼栋费用分摊则采用的是系数制，即以中间楼层为系数1，往上费用分摊系数越大，往下则分摊系数越小。费用低、出钱的户数多，如果扣掉政府补贴，每户出资估计不到一万元。
“工作太难做了……”提到加装电梯，箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生说。该单元加装电梯是鱼峰区首个项目。目前，该电梯钢结构的井道已经安装好，正打算安装玻璃幕墙。肖先生说，该单元7层共14户，费用分摊采用的也是系数制，高楼层多出钱。原来有10户打算出钱，后来因为各种原因，有业主“反悔”不交钱了，最后只有五户同意出钱，费用再次分摊，更多的费用分摊在了顶楼。该电梯安装费用大约需要50万元，电梯安装公司垫资了15万元，目前，顶楼住户已经各出了九万多元百思特网。肖先生60多岁，住在顶楼，他家对面百思特网的两位老人比他年纪更大，腿脚不好，买菜上楼都是气虚喘喘的。虽然钱花得多了点，但是他们认为，现在政府有政策又有资金支持，还是坚持一定把电梯安装好。
柳州市住建局相关工作人员称，目前柳州加装电梯出资主要有两种模式：一是均摊制，二是系数制。目前，采取系数制居多，即楼层越高，费用分摊系数越大，出资越多。
采访人员采访了解到，采用系数制的具体方式也不同，有的以中间楼层为系数1，有的则以最低或最高楼层为系数1 。
电费维保分摊方式多种
加装电梯，不但需要考虑前期的安装费用，还有后续的运行和维护支出。电梯运行，后续还会不断产生电费，每年还需维修保养。月月年年如此，产生的费用也不少，这部分费用又如何分摊？
“电费每个月应该不到10元。”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说，电梯使用一个月时，他们就进行了估算，电费是100多元。因为高楼层在加装费上出了大头，电费以及后续的维保费，他们都打算采用均摊制，因为分摊的人多，费用也不算高。