小区装电梯要多少钱|老旧小区加装电梯每户要出多少钱？( 二 )

“我们高楼层多出一点，不让低楼层吃亏。”鸿泰名都的肖先生说，加装电梯，本来受益最大的就是高楼层。加装电梯的费用，高楼层已经出了大力，为了减少低楼层的顾虑，后续费用高楼层继续愿意多出一点。电梯还没有使用，暂时没产生电费，后续的维保，过了保质期后，他们打算以一个固定的价格，按年承包给一家专业的电梯维保公司。
加装电梯费用采用了均摊制的三中路66号小区12栋，经过居民们初步商量，日后电梯运行的电费费，高楼层会承担多一点，维保费打算采用均摊制。其中一部电梯虽然使用了近半年，因为还在试用阶段，维保由电梯公司承担，具体的电费因为费用不多，大家还没有计算。过了试用期，他们也打算请一家专业的维保公司来维护。
采访人员从多个小区了解到，每年每部电梯后续的维保费用，经过市场调查，居民们的心理价位普遍在3000元至5000元之间。当然，也有不少人表示，具体的价格，可具体协商。
解决加装难大家要齐心
说起电梯加装工作，负责牵头的居民都表示：“难、难、难！”
“把有疑虑的业主思想工作做通了，事情就好办了。”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说，很多小区，楼上的想装，楼下的不想装，中间楼层的又在观望，这样就难了。其实，只要大家齐心，都一致认为装电梯很有必要，大家都有意愿，后续的费用、施工等都不是问题。
还有居民表示，加装电梯虽然主要是为了方便，但也会间接导致房子升值，所以是一举两得的事情，何况还有政府补贴呢。箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生就称，自从装了电梯，他们那里的房价每平米涨了1000元以上。更有许多居民表示，有了电梯，就不考虑换房了。
据了解，柳州的老旧小区加装电梯工作一直在条不紊地推进中，但速度并不快。柳州市住建局相关负责人介绍，阻碍项目进展原因主要有三个：一是业主之间诉求差异性大，分歧意见多，民意统一难，前期筹备工作进展迟缓；二是加装电梯业务性强，知识结构差异大，项目申办异议多；三是“三无老旧小区”自管机制不完善，落实电梯使用管理责任、后期运营维保责任难。
针对出现的问题，住建部门也采取了相应的措施：首选，依托党建示范或社区引导，调动居民基层自治意识和业主主体作用，推动民意沟通和民主协商；同时，指导城区住建部门加强线上宣传工作，落实“一站式”服务；此外，住建部门还会不定期召开加装电梯工作联席会，总结柳州在加梯过程中出现的典型问题，集思广益，继续深入推进加装电梯工作。
“自己的事情自己议，大家的事情共同办。”加装电梯既是民生工程，又是民心工程，但涉及的业主诉求、房屋结构、地质情况等都是复杂多元且普遍存在的，住建部门希望大家选择合适的牵头人，开展民意调解、政策解释、部门对接等工作，确保前期工作的顺利进行。此外，大家可以多积极进行实地走访，向已经加装电梯的小区多取经。