商铺合同格式怎么样?( 九 )


(1)未经甲方书面同意 , 将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意 , 拆改变动损坏房屋或房屋结构的;
(3)改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;
(4)损坏房屋 , 在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(5)在约定的交租金时间无故不交 , 并推迟30天以上的 。
(6)未经甲方同意 , 乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的 , 保证金和所剩租金不退抵违约金 。
第十条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失 , 甲、乙双方互不承担责任 。
2、因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋 , 使甲、乙双方造成损失的 , 互不承担责任 。
3、因上述原因而终止合同的 , 租金按照实际使用时间计算 , 不足整月的按天数计算 , 多退少补 。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。(如地震、台风等)
第十一条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议 , 双方应友好协商解决 , 协商不成时 , 任何一方均可以向人民法院起诉 。
第十二条___本合同如有未尽事宜 , 按《合同法》的有关规定 , 经甲、乙双方共同协商 , 作出补充规定 , 补充规定与本合同具有同等效力 。
本合同共___页 , 1式2份 , 甲、乙双方各执1份 , 均有同等法律效力 。
出租方(盖章):___承租方(盖章):
法定代表人(签字):___法定代表人(签字):
__年___月___日

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发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
一、协议内容: 甲方委托乙方对甲方需装修的`店内装饰进行设计及施工 。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等) 。
三.甲方的权利和义务
甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙方装修过程中的重大质量问题 , 甲方除有要求乙方赔偿的权利外 , 还有终止合同的权利 。
甲方的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续 , 保证乙方能够顺利进场施工 , 除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外 。
2、提供符合施工要求的水源、电源 。
3、参与工程质量和施工进度的监督 , 负责材料进场、竣工验收确认 。