房屋建筑合同范本6则( 四 )

第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式将房屋建筑主体工程包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工承包给乙方承建。
2、甲方应及时带给房屋工程所需全部材料及木板、铁丝、钉子等辅助料并负责水电到工地。另购买2张切割片。
3、乙方自带建筑所需的一切工具包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。雨天做好遮雨措施避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
本工程从XX年元月开始整体工程最迟于XX年10底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式：
1、整体建筑任务为：基础砌筑主体工程室内外墙面泥工粉水室内外地平面处理上下水管、厕所、便盆电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格按建筑面积计算单价为每平方米155元(壹佰伍拾元)其中泥工钢筋工120元、木工25元、水电工10元。
3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成预付5000元;一、二、三层现浇完成各预付5000元;待全部完工后经双方检查无质量问题付清余下的工资。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员务必具备必须的房屋建筑施工经验以确保乙方所承建的工程贴合质量和技术要求。工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑杜绝空鼓贴合相关标准。
2、乙方按甲方带给的图纸和要求施工若发现图纸有不合理部分经甲乙双方共同协商后乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件乙方应按甲方要求返工、修改和重作并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的乙方承担工程质量违约职责。
第六条、施工安全要求。
1、乙方务必抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施要控制好各种可能存在的危险因素消除不安全隐患杜绝一切事故的发生。
2、为以防万一确保施工作业人员安全乙方务必为工人购买安全保险费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故由乙方承担职责和所发生的一切医药等费用。职责和费用与甲方无关。
第七条、违约职责和争议的解决办法。
1、甲方如未按照乙方的工程进度及时带给相关材料造成停工乙方不负职责。
2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的乙方负责赔偿。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第八条、合同的生效与终止。