荣盛房地产发展股份有限公司|荣盛房地产招聘( 二 )
作为空降主帅,庄青峰将面临怎样的挑战?
首先,是运营模式上的挑战 。
据荣盛发展内部工作人员透露,华南公司完全采取独立经营,自负盈亏模式 。
其次,新团队的磨合 。
华南公司设立了“四中心+两部室”的职能管理平台,并相应作出人事调整,提拔了三位新人,分别是:
叶青春,担任华南公司副总裁兼粤东公司总经理,负责粤东公司全面经营管理;
刘安,担任华南公司副总裁兼广州公司总经理,负责广州公司全面经营管理;
彭超,担任华南公司综合管理中心总经理,负责公司运营管理、人力行政、客户关系及法务等全面综合管理工作 。
作为空降主帅,庄青峰需要面对的是在全新的架构下,用最快的时间打造出一支打硬仗的队伍 。
最后,如何打开市场,拓展大湾区核心城市的布局 。
财报显示,截至2019年12月底,荣盛发展仅在惠州市和佛山市两地有土地储备,面积分别为71.23万平方米、14.06万平方米,分别占同期总土地储备的1.91%和0.38% 。
从2020年荣盛发展全年新增土储来看,大湾区依然属于较薄弱的区域 。
财报显示,2百思特网020年公司全年共新增项目62个,土地面积320万平方米,规划建面669万平方米,总地价274亿元 。二线、三线、四五线城市拿地占比分别为46%、42%、12%;环渤海、长三角、西部、中部占比分别为53%、25%、16%、7%,大湾区仍拿地依然较少 。
荣盛管理格局的变化将给企业带来哪些改变,让人拭目以待 。
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