商铺合租协议书

商铺合租协议书模板
在现在的社会生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化 。到底应如何拟定协议呢?以下是小编为大家整理的商铺合租协议书模板,仅供参考,欢迎大家阅读 。
甲方:
【商铺合租协议书】身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议
一.甲乙双方在年月日共同出资元钱,甲出资元钱,乙出资元钱,合伙租了一个店铺,做宠物店的生意 。
二.位于的'商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的,甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务 。
三.房租每月为____________元(大写),___月一付,商铺以甲方名义承租后,由甲乙双方分别装修、使用 。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半 。有啥特殊情况,可由双方协商调整 。
四.甲乙两方必须一起商量有关店铺的事,如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时,视为违约 。
五.对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定 。双方无法达成一致意见时,按如下方式处理:
1、一方希望续租,另一方不同意时,希望续租方应向另一方支付一定金额的转让费(具体金额由双方根据市场行情协商确定)后,可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一致意见,则双方必须共同选择转租或者退租;
2、一方希望转租,另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时,转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人 。转租方必需与第三人明确约定:第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务 。若另一方不同意转租方选择的第三人,或第三人不同意遵守本协议的,双方必须共同选择转租或者退租;
3、一方希望退租,而另一方不同意时,另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后,由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的,应当共同选择转租或退租 。
4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租 。
七.甲乙两方当天进行结算营业额,当天把所有的账目清理干净,如有特殊情况甲乙两方进行协商 。
八.九.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力 。协议自签字之日起生效 。
合伙人:_________合伙人:_________
_________年____月____日________年____月____日

商铺合租协议书


合租商铺协议书
甲方:
乙方: 身份证号: