（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的 。
在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金 。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失 。
十一、违约责任及赔偿
1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付 。甲方要求乙方按当年租金的百分之1/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失 。
2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的百分之1/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失 。
3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失 。
十二、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，服务单位提供给乙方开相应的收据要保存好 。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续 。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金 。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力 。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份 。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力 。
出租方（甲方）： 签约日期：
承租方（乙方）： 签约日期
水度数： 电度数： 煤气度数:
【新版门面房屋租赁合同】付：其他附属物件表（双方签字确认）

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