合法的商铺房屋租赁合同( 二 ) 「问人人知识网」

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
________年____月____日

合法的商铺房屋租赁合同

***城市广场房屋租赁合同
***城市广场房屋租赁合同
合同编号：号
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项订立本合同。
一、租赁房屋概况：
1、租赁房屋坐落于位置，租赁面积约为平方米(含公摊)，详见双方确认的平面示意图,红线范围内为本次租赁范围。
2、甲方以本房屋现状出租，乙方在签订本合同时已对租赁房屋现状和相关事项做了充分了解，无异议，并自愿租用。
二、租赁期限：
双方约定租赁期限为年，自2018 年月日起至年年月日止（均为公历）。
三、租金及其支付方式：
1、双方约定月租金单价为元/平方米，前年租金单价不变，第三年起每年租金递增 %，即房屋第
一、二年月租金为元/月（大写：人民
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***城市广场房屋租赁合同
币元整），年租金为元/年（大写：人民币元整），第三年月租金为元/月（大写：人民币元整），年租金为元/年（大写：人民币元整），依此类推。
2、租金支付方式：双方约定交租方式为押付，乙方每次须提前一个月缴纳下一季度租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
3、租赁房屋租金不含税费，如乙方需要发票，则甲方按税务局开具的正常发票，乙方承担相应的税点。
四、各项费用的缴纳
1、租赁期间乙方使用租赁房屋产生的各项费用（如水、电、物业管理等）由乙方自行承担。
2、水电费由甲方根据乙方实际使用度数代收，电每度 1.3 元；水费按照南宁市台北中心物业标准收取,物业管理费每月元。如政府相关部门收取的水电费发生变动时，甲方可根据实际变动情况将水电费进行调整。每月乙方的水电使用度数以当月底甲方抄表的度数为准，并于下月5日前将水、电费交付给甲方，如超过一个月不交水电费，甲方有权从乙方的抵押金中扣除。连续3个月不交水电费的，甲方有权终止合同。乙方押金不足抵扣时，须要在一个月内及时补足。
3、电表底数为度，水表底数为度。
五、租赁用途：
本宗租赁房屋仅限用于乙方经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋租赁用途。