承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累计达六个月的 。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限 。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 。第七条 违约责任
1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元；
2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元；
3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金________元 。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；
4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元；
5．承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；
6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元 。第八条 免责条件
1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；
2．租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除 。第九条 争议的.解决方式
【安徽省房屋租赁合同】当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

• 首付|交完首付15天没签合同找谁投诉
• 建筑项目居间合同怎么写？
• 加工承揽合同创业计划书怎么写？
• 土建安全员述职报告怎么写？
• 安全协议合同格式怎么样？
• 养老院托养合同怎么写？
• 购买车票委托书怎么写？
• 银行贷款合同样本格式怎么样？
• 粮油交易合同如何写？
• 设备购销合同如何写？