2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000元,（大写）伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款 。乙方同意于20xx年9月15日前与贷款银行签订借款合同 。同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户 。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户 。
3、甲方同意乙方自留尾款无元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割 。
×甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：
（注：不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并商议填写相关内容）
经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款 。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方×不承担违约责任 。√承担违约金肆仟元 。
√乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金 。
√乙方逾期支付房价款超过十天，且所欠应付到期房价款超过伍仟元的，甲方有权解除本合同 。甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金 。
第五条甲、乙双方定于20xx年9月20日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋 。
双方定于20xx年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续 。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出 。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
√甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之四支付违约金 。
√甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的×约定价值√评估价值×市场价格承担赔偿责任 。
√甲方逾期交付房屋超过十天的，乙方有权解除本合同 。甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之五支付赔偿金 。
卖方(签章)：___________________ 联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________ 代理人(签章)：_________________
联系地址：_______________________ 身份证号码：_____________________
法定代表人(签章)：_____________ 联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________ 买方(签章)：___________________

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