9.乙方保证及责任
9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定 。
9.2 乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用 。
9.3 乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏 。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿 。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担 。
9.4 由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失 。
9.5 乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修 。该设计和装修费用由乙方承担 。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构 。
9.6 如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担；如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿 。
10.合同的解除
10.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同 。
10.2 若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建 。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延 。
10.3 若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方 。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失 。
10.4 有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：
10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或▁▁▁▁元时；
10.4.2 乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；
10.4.3 乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的；
10.4.4 乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；
10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的 。
甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失；甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失 。
10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：

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