房产代理合同怎么写?( 九 )
3、甲方在实际开盘之日起三个月内办妥预售许可证,否则乙方有权解除合同,并赔偿乙方
已经投入的所有销售及广告费用外,支付给乙方违约金人民币伍拾万整 。
4、客户支付的定金、购房款一律由甲方负责收取,并应向客户开具收款收据或发票 。乙方不得擅自收款,否则按擅收金额的十倍收取违约金,甲方有权在代理费中扣缴,若因此与客户产生纠纷,一切责任均由乙方承担 。
5、如乙方在任一阶段拖延贰个月没完成销售目标或具有其他违约行为,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付100万元违约金,甲方有权优先从乙方保证金中抵扣乙方违约金 。且乙方已投入的广告费和其它销售费用甲方不予补偿 。
第十九条履行本合同期间若出现不可抗力的事由致甲方工期延误,则代理期限顺延,由此给乙方带来的成本支出如工资、日常开销等由甲方给予补偿 。
第二十条、争议解决:
凡因本合同发生的或者与本合同有关的.一切争议,由当事人协商解决,协商不成的,申请福州仲裁委员会仲裁 。
第二十一条本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,经双方授权代表签署并加盖公章后生效 。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
电话:电话:
开户行:
帐号:
签约时间:年月日
房产代理合同怎么写?
甲 方: 地 址: 法定代表人: 联系电话:
乙 方: 地 址: 法定代表人: 联系电话:
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的项目事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守 。
第一条 合作方式和范围
1.甲方指定乙方为在 项目的独家销售代理方,项目于,总建筑面积为 平方米,1-4层商业面积为 平方米,5-24层公寓面积为 平方米,公寓共计套,以上面积以房地产测绘部门出具的测绘面积为准 。
2.若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责,并按时完成销售任务,无重大过失,则甲方对该项目在委托期内不再委托其他公司销售代理 。
第二条 合作期限
1. 本合同代理期限为 个月,自20_年 月 日至 年 月 日 。
在本合同到期前的30天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长6个月 。
合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理 。
2. 在本合同有效代理期内,双方不得单方面终止本合同 。
第三条 销售价格
1.双方同意,项目的1-4层商业销售底价为 元/平米,项目的5-24层公寓销售底价为 元/平方米 。
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