合作建房协议书写法怎么样？( 三 )

7、如政府征收房屋，征收赔偿按照双方所占的房屋比例分配。
8、甲方归还和分配的房屋款项，三女萧越拥有同等继承权利。
9、此次集资建房合作开发用于收款、付款的专用帐户为：622 848 286 254 159 221 9 。开户银行为中国农业银行广元分行，户名为肖荣万。此卡由乙方保管，只能用于此次集资房合作开发的建房，办理手续等用途，实行专款专用，并接受甲方及家人监督。
四、双方责任
在归还甲方房屋6套，出售房屋11套，剩余房屋7套，剩余的房屋套数按照甲、乙双方4：6的比例分配房屋，即甲方点4成、乙方占6成。在出售房屋11套所得的款项，用于建设房屋，办理手续及证件，用于13套房屋的水、电、气、安装费后以及固建房所必须的开销费用后剩余的款项，均都按照甲、乙双：方的比例分配款项，即甲方成，乙方占占成。另甲方前期用于办理土地出让所交的费用不归还甲方。
五、争议解决
本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼。
六、本协议一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字，经律师见证后生效。
甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期年月日日期年月日
房屋买卖合同
立合同人：甲方（卖方）：乙方（买方）：
甲、乙双方经友好、充分协商，甲、乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
一、该房屋位于广元市利州区东坝办事处、东坝村、房屋为6层砖混结构，设计为1楼4户、装修标准为毛坯房。
二、房屋的价格为选购房屋
甲、乙双方协商决定，乙方所购买房屋为层房，房屋单价为元/㎡，（建筑面积）（大写人民币）元，总房款约为元（大写人民币）元整，房屋的具体建筑面积以专业测绘公司实测面积为准。
三、付款方式
1、于前，支付甲方房款元（大写人民币）元整。
2、于前，支付甲方房款元（大写人民币）元整。
3、在办理规划许可时，支付甲方房款元，（大写人民币）元整。
4、在办理房屋所有权证、及土地使用权证时，支付甲方房款元，（大写人民）元整。
四、房屋权属
本合同签订生效后，乙方拥有该房屋相应的房屋产权，甲方同意乙方依法输有关房产手续，并协助办理，提供方便，所产生的相应税费及所有费用由乙方独自承担。
五、房屋交款的专用帐户为：622 848 286 254 159 221 9开户行为中国农业银行广元分行，户名为肖荣万。
六、有关房屋的维修事宜，本合同项下房屋交付乙方之日起12个月内，如出现房屋建设质量问题的（包括门窗、水、电、结构、防水等）由甲方负责维修。保修期后，乙方房屋建筑面积范围外所发生的养护、维修费用，由乙方及其它权利人按分摊面积承担相应的付费义务。