建议书怎么写?(14)


B区间交通次干线:主要解决各组团内部交通联系 。
4建设方案 4.1安置方案 4.1.1安置方式及规模
1、安置方式
安置方式主要有迁建安置、调产安置和货币安置,本项目为安置方式以迁建安置为主 。
2、安置规模
本项目为半边山旅游开发二期、三期项目蛟龙村、金山村移民安置项目 。共计安置人口1440人,户数580户 。其中安置蛟龙村人口780人,户数310户;安置金山村人口660人,户数270户 。按照《村镇规划标准》(以下简称《标准》)中村镇规模等级分类,该安置小区属于大型中心村等级 。4.1.2安置规划要求
1、基础设施工程
按照《方案》要求,拆迁人负责迁建用地的通水、通电、通路和场地平整等基础设施工程 。通水、通电管线敷设至规划住宅基地户外墙体位置为止;安置区内主要道路要求达到硬化标准;主要安置区进行场地平整,达到建房要求 。
2、建筑工程
根据《方案》,被拆迁人按照统一规划、统一设计、统一管理的要求由所在村统一或自行建造单体或联体住宅 。
户型设计:迁建安置用地面积分为三种户型:大户型用地面积125m2,中户型用地面积100m2,小户型用地面积62m2 。
房屋结构:要求统一高度、统一立面、原则上按样本房设计要求建造 。4.2项目规划 4.2.1项目总平面布置
该移民安置小区主要分为住宅、会所、商业服务、公共绿地四个功能分区,总用地面积176198.1m2 。
会所及商业服务区沿小区入口处主干道两侧布置,规划设计建筑层数为三层 。公共绿地布置在会所及商业服务用地以西 。
其它区域为住宅区,规划大、中、小户型相对集中成排沿区内道路布置 。
口 。
主要技术经济指标如下:
地块总用地面积
176198.1m2 净用地面积
166464m2 总建筑面积
151758m2 建筑基底面积
50082m2 容积率
0.86 建筑密度
28.1% 绿地率
30%安置总人口
1440人
安置总户数
580户 其中:大户型
240户 中户型
220户 小户型
120户
人均建设用地
115.6m2 室外停车位
20辆 详见“项目规划总平面图” 。4.2.2场地平整工程
场地平整的目的是为了通过平整使土地更适合用途的需要 。土地平整工程一般由土石方开挖、土石方回填、土石方运输和平整土地等组成 。根据《标准》要求,村镇建设用地的竖向规划要充分利用自然地形,保留原有水面和绿地,有利于地面水的排出,符合道路坡度设计,减少工程量 。
本项目区域为林地,地势存在高差,根据要求随形就势进行场地平整,所需土石方均就近采购 。
工程规模:土地平整总涉及面积176198.1m2,平整对象为现有林地、坡地 。4.2.3道路交通工程