买二手房要交哪些费用(90万房子过户费几万)( 二 ) 通常情况下

如果不是“满五唯一”的房子，个税缴纳标准为：差额的20% 。
4、产权证印花税：个人取得房产证，按照5元/件缴纳。

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中介服务费如果是通过中介购买的二手房，需要向中介公司缴纳中介服务费，每个城市的收费标准不同，具体可根据当地的收费标准缴纳。一般来说， 2%~3%之间。
建议：找品牌中介，可以放心。

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其它费用除了以上提到的房屋总价、税费、中介服务费，还有一些杂七杂八的费用，你也需要了解，费用虽然不多，但是，综合下来也是一笔不小的花销。
1、交易手续费：2.5元、平方米建筑面积，这个费用买卖双方都需要缴纳。
2、登记费：80元/本，多增加一个产权人增加10元。
3、合同公证费：大约200元~500元之间。
4、贷款抵押登记费：100元~200元左右。
5、评估费：1000元以内，可以协商。
6、物业费：买房后需要及时缴纳物业费。
7、水、电、煤气、取暖费用，根据当地城市标准收取，买房以后要按时缴纳。
8、车位费：买车位还是租车位可以根据自己的实际情况，以及小区的车位配比来决定。
【买二手房要交哪些费用(90万房子过户费几万)】
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以上提到的费用，就是在购买二手房时的“费用清单” 。看起来要比购买新房复杂很多，但是，只要是找一家靠谱的房产中介机构，其实也不麻烦，只需要准备好资金就可以了。所以，选择中介机构要选择大品牌、口碑好的中介机构，如此一来，买房才会更加省心。
最后，再提醒一下大家，购买二手房的时候，合同一定要看清楚，不要把希望完全寄托给中介，因为房产中介这个行业的人员流动很大，万一碰到一个刚入行的小朋友，他的粗心大意，可能会给你造成财产上的损失。
好了，对于二手房交易，你还有什么问题？欢迎在评论区留言。
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