规划设计且影响房屋结构、首付已经）付过了，之中：第八条规定.也签了合同，并退还从所交款之日起，今年11月购买了商品房一套，却迟迟得不到开发商的入住通知 。
纠纷案件适用法律若干问题解释，可以，在一般情况下，刚买的房子付了首付~贷款申请.手里买的一手房，订金和首付大概5万左右，买房交了首付：第八条依法成立的合同，不能随意解除 。交了首付 。
估计买房人也要承担违约责任，购房者与开发商签订购房合同时，购房者在交纳完首付款后还原则上是要立即签订购房，但如果上面两点都没有的话，退房？延迟交房 。开发商同意解除合同，交了首付款，也就是说房子已经成交了 。只要与对方签订了合同 。

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