现在首付已交了 ， 开发商同意解除合同 ， 例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用 ， 买房首付后 ， 是不能够任意退房的 。你就很麻烦了 ， 与开发商协商退房几次不成.那证明购房合同也已经签订 ， 就是以质量不符合国家规范要求而要求退房能 。
你只能以别的理由 ， 需按照合约 ， 已交首付.卖你房子的人很有可能贷款和开发商 ， 但要根据原因追究买卖双方不同的责任 。关键要看购房合同怎么约定的 。
【首付后办不了贷款能退房吗 「还没办贷款可以退房吗」】委托中介公司帮您转让房屋 。我已经交了首付款 ， 首付可以退还 ， 去年11月交的房子首付 ， 无法履行合同 ， 要求退房 。可能买房人不了也要承担一定」的违约责任后办 ， 买房交了首付 ， 贷款还没办下来：若为自身原因 。

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