个人买卖房屋合同( 六 )
6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效 。具备订立合同的资格,并保证全面履行合同义务 。否则,甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失 。
6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等,丙方不承担任何责任 。
第七条 免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承担责任 。
第八条 争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉 。
第九条 其他约定
第二部分 关于居间服务
第十条 丙方责任
9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询 。
第十一条 居间服务费及支付
10.1 甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定 。
10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币**元,大写:***元,由***方承担 。
10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方 。
第十二条 特别声明
11.1 甲乙双方同意:因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间服务费均不予退还 。
11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议,双方一致同意:在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留,不向任何一方返还或支付 。
第十三条 合同生效及其他
12.1 本合同于三方签字或盖章后生效 。
12.2 本合同一式三份,甲方双方各执一份,丙方执一份 。
甲方: 乙方: 丙方:
代理人: 代理人:
签约日期:
个人买卖房屋合同
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:__________________________
甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证 。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭借贷(详见房屋购买合同及借贷合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整 。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖 。双方各向丙方支付买卖定金_______万元 。
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