创业公司如何制作商业计划书格式怎么样?( 五 )


近几年,随着房地产业的不断升温,装修装饰等相关产业也迅猛发展 。据统计,2016年全国城镇建筑装修产值逾31600亿元,其中建材及居住消费占70%,约22120亿元 。装饰行业以往是依附于建筑行业的一个分支,目前已脱离了这个母体,慢慢形成了独立的体系 。分为装修和工装2大类,无论装修和工装,在我国还有很大的发展空间 。
装修情况:房产公司最近几年到处开发,大量新楼盘 。约有一半为自住,虽然国家大力致力于要开发精装房,但是事实上大多数交付的依然是裸房,也就是产生了大量的装修待装户 。补:同时也遵循了设计个性化、私人化的空间 。未来5年这个开发的力度并未减弱,城市化建设依然大踏步地进行,所以,装修待装户的行列每年还在持续 。从理论上说,有多少二手房在换手,几乎就有同样数量的待装户出现了 。这个数字也是非常可观的 。
工装情况:总体前景更加美好,比如酒店业的装修周期为5年,一般来说,5年会有一次翻新,至于新建的酒店更加会不遗余力地投入装修 。沿街商铺,因为竞争激烈,换手频繁,每次换手,都是一次装修机会的获得 。学校/办公室,医院,也是装修的一大主要内容 。装修市场特点:随着人们装修理念的逐步成熟,不少装修的业主已趋向轻装修重装饰的简约装修风格,摒弃了华而不实的装修模式,那些曾被列为“时尚”过于繁琐的装修造型装饰已渐趋减少 。业主有家居生活的深入体验,又有网络的讨论、交流、参考,基本可以确定适合自己的装修方案 。业主依自己个性、品味、喜好选购家居功能性产品同时兼具美观性:如门及门窗套、墙地砖、木地板、墙顶面漆或壁纸、厨卫吊顶材料、卫浴设备、厨房设备、电器设备、灯具、家具、布艺、配饰等——装修风格尽体现在其中 。但是,有的业主在前期看装修效果图纸时感觉很好,后期完工时却感觉没有达到预期装修效果 。家居装修最主要的工作还是在开工以后,简约不等于简单,而是要求施工质量更加精致耐看 。工程施工繁杂琐碎,需要水、电、木、瓦、油诸工种的合理有序衔接 。涉及到家居水处理设备、家居储物配置、供冷供暖系统、室内加层搭建阁楼、制作楼梯、阳光房、室内景致、庭院布景绿化……这些繁杂的施工项目都需要整体协调运作,装修工程才能顺利进行 。装修是个性很强的事物,没有统一的模式,尤其是别墅装修,有几个不同层次空间过渡转换 。在长期的装修实践中,我们深切体会到施工时仅靠几张前期设计图纸,是不能完全解决装修施工过程中出现的各种各样细节处理问题的,有许多局部细节处理问题也是图纸无法表达的,这也是许多装修业主在施工过程中感觉身心俱疲的主要原因 。