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8、1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构 。
8、2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释 。
第九条 其它条款
9、1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议 。
9、2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份 。
第十条 合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效 。
甲方(印章):
授权代表(签字):
乙方(印章):
授权代表(签字):
签订时间:_____年__月__日
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甲方:
乙方:
甲方位于 部分房舍及院子,现转租给乙方办幼儿园使用,经双方协议,共达成以下共识:
1、乙方每年 月 日付给甲方年租 元,租期为合同生效之日起 年整,合同期内租金不变 。
2、在协议生效之日起,乙方有权对房舍和院子进行装修改造,甲方不得给予干涉,乙方在装修改造期间,对甲方放置在房尾和院子里的所有物品的安全概不负责 。
3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时,甲方应及时给予维修处理,否则因以上原因给乙方造成经济损失(如:无法正常招生、正常上课等),责任由甲方承担 。
4、因无法抗拒因素(如:政府及职能部门的政策变化,自然灾害等)造成乙方无法正常运作时,乙方可终止与甲方制订的合同,不属违约 。
5、在合同生效期间,若甲方以任何理由终止合同的,甲方应赔偿乙方人民币 元整,乙方以任何理由终止合同的,乙方应赔偿甲方人民币 元整 。
6、合同终止后,甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件,若乙方需续签合同,则甲乙双方另行协商 。
7、合同期间,水电费用及其它各项费用均由乙方承担 。
8、本合向一式三份,甲乙双方和中间人各持一份 。
甲方签字:
乙方签字:
签订日期: 年 月 日
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甲方:(房屋出租方) 乙方:(房屋承租方)
甲方愿将____________房屋租赁给____(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同:
一、 甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用,期限到20____年____月____日止,为期____年 。房屋全年的租金____元整人民币为净收 。
二、 付款方式:按照先付款后租房的原则,乙方一次性向甲方付清全年租金 。房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否则甲方有权将房屋收回承租他人 。
三、 乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋 。
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