商铺转让协议书( 七 )


第十条 合同一式两份 , 甲乙双方各式一份 , 具有相同法律效力 。
甲方:乙方:

商铺转让协议书


出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方 。双方根据国家相关、法规 , 经协商一致 , 订立本 , 详细情况如下:
第一条房屋坐落地址
甲方出租的'商铺坐落地址:号 , 建筑面积平方米 。
第二条租赁期限
租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止 。
承租人有下列情形之一的 , 出租人可以中止租房屋 , 承租方享有优先权 。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整 。
第三条租金和租金交纳期限:
1.每年租金为为人民币万仟元整(¥元) 。
2.从第二年起 , 租金每年比上一年度增加元(即第二年为元 , 第三年为元 , 第四年为元 , ………) 。
3.(或)为减轻乙方负担 , 经双方协商 , 甲方同意乙方租金分__期付款 , 付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为___ , 付款时间为_年_月_日 。
第二期:租金为___ , 付款时间为_年_月_日 。
第三期:租金为___ , 付款时间为_年_月_日 。
第四期:租金为___ , 付款时间为_年_月_日 。
第五期:租金为___ , 付款时间为_年_月_日 。
第六期:租金为___ , 付款时间为_年_月_日 。
………
(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金 , 乙方以现金形式支付租金 。)
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金 。如无故拖欠租金 , 甲方给予乙方7天的宽限期 , 从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金 。
第四条租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后 , 承租方的装修及修缮 , 出租方概不负责 。如承租方不再使用出租方的门市后 , 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构 。
第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度 , 电表底数为_______度 , 此度数以后的费用由乙方承担 , 直至合同期满) 。
4. 维修费:租赁期间 , 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁 , 包括门窗、水电等 , 维修费由乙方负责 。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳 , (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。