4、如有不可抗拒力造成双方财产损失双方互不承担责任 。
5、乙方是消防安全责任第一责任人 。凡在日常经营和上级检查中，存在安全隐患或发生安全事故，乙方要对由此产生的行政处罚和民事赔偿承担全部责任 。
五、合同终止：
1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还 。
2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权 。租金按当时物价及周围档口租金情况可作适当调整 。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前一个月通知甲方，否则视为违约 。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前一个月通知乙方，否则视为违约 。
3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经发现甲方有权终止合同，并且不承认乙方与其他人签订的任何合同 。
4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同 。
5、乙方如需要对所租赁档口进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负 。在合同终止，解除租赁关系时，档口内的装修设施、灯具等，乙方不得给予破坏和拆除，归甲方所有 。
六、本合同经甲乙双方签字，乙方交付租金后生效，甲乙双方各执一份，具有法律效应 。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效应 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日

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