不动产登记证明的用处,不动产登记证明有什么用( 二 )

不动产登记证明有啥用
不动产登记证明能够维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，规范房屋登记行为等。通过《不动产登记办法》的实施，可以保证公示房屋的真实性和有效性，可以保障交易双方的合法权益，确保交易安全，同时也规范了房屋交易流程。
不动产登记的流程有哪些
【不动产登记证明的用处,不动产登记证明有什么用】1、提交申请：首先到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
2、准备材料包括：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等。
3、实地察看：不动产登记机构去实地进行勘察。
4、完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。
不动产登记证跟房产证有什么区别
1、不动产登记证上除了有房产证上的房屋位置、权利人、共有情况等信心外，还添加了不动产单元号、使用期限、镭射区等内容。
2、不动产登记证中的不动产单元号是其身份的代码，就像是不动产登记证在全国的身份证号码，具有唯一性，通过不动产单元号就可以查询到相关不动产信息。而房产证只是包含了房屋的所有权人、房屋位置、规划用途、土地状况、公共情况等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的不动产登记证的作用以及流程等相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多关于不动产登记的资讯，请继续关注齐家网。

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3、不动产登记证明有什么用一、不动产登记证明有什么用
1、不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。不动产登记应到不动产所在地的区县不动产登记中心申请办理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、办理不动产登记证明的具体流程
办理不动产登记证明的具体流程如下：