(1)系统承包因业主直接将防水工程承包给专业公司,可以绕过多余环节,因此,可以回避一部分市场不规范行为,对保证质量、合理使用资金都有直接的益处 。其中受益最大的是业主 。
(2)实行系统承包,工程费基数较大,且中间环节少,收费被拖欠的情况会减少,这有利于专业防水企业自身资金的积累,从而为推行质量保证期制度创造了物质基础 。从管理的角度讲,系统承包更接近“一件事一个人负责”的原则,这对质量保证期制度的实际操作是有利的,从而可以促进保证期制度的推行 。
(3)实行系统承包有利于培养我国自己的防水及屋面工程承包商,符合与国际接轨的需要,为较高级的劳务输出创造条件 。
(4)实行系统承包还有助于防水企业中正规军的发展壮大,也促使防水施工“游击队”积极考虑接受正规军的改编,或联合起来组织连锁经营 。3 存在的问题
防水工程系统承包在实施过程中可能会遇到多方面的阻力 。其中,价格管理的滞后,便是阻力之一 。因为系统承包是在施工管理与技术飞速发展的过程中产生的,但相对而言,建筑工程综合价格的管理却很滞后,许多地区的防水工程概预算受工程分部分项划分及构造材料严重缺项的影响,非常不到位 。比如目前在卫生间、外墙部位大量使用的JS防水涂层和聚合物水泥砂浆,综合价格资料中往往缺少准确的数据,或者干脆缺项 。又如屋面细石混凝土刚性防水的分格缝,如果仍然只有木丝板及沥青油膏,在估算时就会产生低于保证起码防水质量的价格,从而迫使防水公司放弃合理的设计与选择,违心采用早应淘汰的构造和材料,其防水寿命远远低于设计规定的标准,也就不足为怪了 。
价格管理问题,相对于防水工程来说,只是一个局部问题,只要政府有关部门积极协调处理,是比较容易解决的 。
加速滞后技术的改造更新,将分散的技术进步成果与先进的管理方法整合起来,建筑防水事业才能得到持久健康的发展 。
我_怎么写?
大家好 , 我叫小仪 , 我的爱好是游泳 。你们想认识我吗?那我自我介绍一下我自己吧!
我是一个身体娇小的小姑娘 , 长着一头乌黑的头发但是有一点点短 , 我平常喜欢扎马尾辫 , 我的脸型是瓜子脸 。我长着一双大大的水汪汪的眼睛 , 长长的眼睫毛往上翘 , 一上街有些阿姨就会夸我:“眼睫毛好长呀!好漂亮呀!” , 双眼中间长着一个小巧的鼻子 , 我还一张爱吃东西的嘴巴 , 白白的牙齿 。
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