八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋 , 每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方 。逾期超过3个月时 , 乙方得解除本合同 。解约时 , 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外 , 并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时 , 其逾期部分 , 乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方 。逾期超过_________个月时 , 甲方得解除本合同 。解约时 , 乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋 , 产权清楚 , 绝无其他项权利设定或其他纠纷 。乙方买受后 , 如该房屋产权有纠葛 , 致影响乙方权利的行使 , 概由甲方负责清理 , 并赔偿乙方损失 。
十一、交屋时 , 乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符 , 经鉴定属实 , 甲方应于_________个月内予以修理 , 如逾期不修理 , 乙方得自行修理 , 费用在房价款中扣除 。如修理仍达不到合同约定的要求 , 乙方得解除合同 , 解约时 , 甲方除返还全部房价款后 , 并按本合同第八条规定承担违约责任 。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家 。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权 , 并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用 。
十三、本合同的附件与合同有同等效力 。
十四、本合同一式_________份 , 甲乙方各执_________份 , 另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续 。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日
售房合同怎么写?
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规 , 甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则 , 经友好协商 , 就甲方委托乙方在 山东省 ( 以下简称本案)销售总代理事宜达成一致 , 协议如下:
第一条:本协议有关重点概念定义
1、甲方:系指 , 为 项目的合法开发商 , 具有组织项目开发及销售的全权资格 。
2、乙方:系指 , 在合同期内为 项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定 , 项目物业独家代理销售 。
3、本案:系指。地址:。
可销售面积约 ㎡ 。
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