宅基地转让协议书法律格式怎么样?( 七 )


三、甲方保证对该房屋宅基地有处分权,如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋宅基地的一致同意 。
四、转让以后如果有建设、征迁、征用等拆迁补偿所有款项均属乙方所有,如需甲方配合,甲方应无条件协助乙方 。
五、甲方需要协助该房屋宅基地建设,使用及办理有关证件手续,费用由乙方自理 。
六、甲方收款后须给乙方出具有效证据(寇湾村收据该宗房屋宅基地的原件的复印件)及收款收据 。
七、乙方须按寇湾村统一规划布置,不得擅自改变尺寸及用途 。
八、如有政府规划、拆迁等其他项目赔偿,乙方享受寇湾村居民同等赔偿待遇,所有赔偿款项、奖励条件等与甲方无任何关系,甲方无权干涉 。如有违约,甲方赔偿乙方所有损失 。
九、乙方进入辖区必须遵守辖区的村规、民约管理及有关合理费用的缴纳 。
十、转让房屋宅基地的价格为人民币 元,大写: 。
十一、乙方付款方式:一次性付清 。
十二、房屋宅基地交付时间: 。十三、本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字后生效,甲乙双方共同遵守本协议 。
甲方: 电话: 年 月日 乙方: 电话: 年 月日 见证人:年 月日

宅基地转让协议书法律格式怎么样?


甲方(卖方刘希妮长子): (身份证号码)乙方(买方): (身份证号码)

乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋,经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:
一、甲方转让的宅基地位置为 安阳 市 内黄 县 高堤 乡
小刘 村的房屋,东至 刘兰义 ,南至 赵元成 , 西至 尚国河 , 北至 刘才义,该宅基地登记面积共270平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:屋内及院内所有建筑物和非建筑物等 ,建筑面积200平方米 。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的使用状况为:无人居住。
四、转让的价格为人民币__ 15 _万元(大写_拾伍 万元) 。
五、乙方付款方式和期限:乙方在本协议生效时一次性付清 。
六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房
产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等 。
七、本协议生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金 。
八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权 。并已经取得全部共有人的一致同意 。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分 。