2、质保金:乙方在维保期完后书面通知甲方,由甲方负责跟踪追回质保金,乙方应协助和配合 。
四、甲乙双方责任:
1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方 。若需增加合同之外的工作量,需甲乙双方共同协商,并签署相关维修增项协议 。
2、甲方需在工程交予乙方维修前,完善该工程的所有验收和交接手续,并保证该工程质量的合规、合法性 。
3、维修期间,甲方需积极配合乙方协调业主及物业管理人员关系,保证维修工作顺利进行 。
4、交接期间乙方必须安排专业人员陪同甲方交楼人员进行验收移交 。
5、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当2小时内到达事故现场抢修 。
6、接到维修通知后,乙方必须实行第一时间先检查维修,后论责任的服务原则 。
7、因甲方或乙方的施工质量问题,导致业主退房、补偿等的全部责任、费用,经第三方鉴定后,由责任方承担 。
8、乙方应建立回访制度,即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起,进行一次对业主的上门回访,及时了解业主的使用情况,发现问题及时登记处理,从而提高客户满意度 。
9、对每一次维修完毕后,乙方必须填写《工程维修派工单》,同时交一份给业主及管理处保留备案 。
10、在维修期间,甲方必须指定维修联络人,与乙方、物业相关负责人对接,全力协助乙方维修服务工作,甲方维修联络人手机等通讯方式必须保持24小时通畅 。否则因无法沟通导致经济损失的,皆由甲方负责 。
甲方维修联络人: 联系方式:
五、争议:
甲、乙双方在履行协议时发生争执,可以和解或要求有关主管部门进行调解 。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的,应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 。
六、不可抗力:
不可抗力即双方在签署本协议前不可预见,在本协议履行时不可避免发生的自然灾害或社会性突发事件,双方可协商解决,并不承担违约责任 。
七、协议生效和终止:
1、协议生效期:甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章(或合同专用章)后协议方可生效 。
2、协议终止期:在双方本协议执行完毕后,协议终止 。
3、乙方根据本协议相关规定单方解除本协议时,需书面通知甲方,甲方根据乙方所完成的工作情况对乙方实施补偿 。
八、本维修协议一式贰份,甲乙方双方各持壹份,与装修合同同具法律效力 。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
装修委托协议书怎么写?
发包方(简称甲方):_______________
承包方(简称乙方):_______________
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