苗圃转租合同怎么写？( 三 )

6.8乙方应严格按照政府相关部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用房屋，并有义务保证房屋在使用中不存在任何安全隐患。如乙方违反，由此引发的相关责任由乙方自行负担。
6.9 乙方应注意防水、防火，如因乙方过失造成水灾或火灾，乙方应承担相关民事责任、刑事责任及相关经济赔偿。
七、特别约定
7.1在转租期间，乙方不得将房屋再行转租。
7.2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
7.3本合同签订后10日内，乙方须向甲方提交相关有效证件：如法定代表人身份证明、授权委托书原件，以及企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证等证件的复印件，并同时提供原件供甲方核对。
7.4租赁期满三个月前，甲乙双方应就是否续签合同进行协商。同等条件下乙方享有优先承租权。
八、房屋返还时的状态
8.1 本合同租赁期限届满或合同提前终止，乙方应及时返还房屋，并签署交接单。乙方拒绝或迟延返还租赁房屋，每拖延一日，乙方须按日租金标准（月租金除以30日计算）双倍按日支付占用费及本合同规定的其它费用，不再享受本合同其它权利。
8.2本合同租赁期限届满或合同提前终止，乙方对房屋进行装修形成附合的、不能拆除的或拆除后将对房屋造成损害的装饰装修物，应维持原状，甲方不对乙方进行任何形式的补偿。
8.3乙方返还房屋时，应清理房屋内垃圾、废旧物品并承担费用。乙方未清理的，甲方可自行清理或委托第三人清理，费用由乙方承担。乙方不及时支付上述费用的，甲方可从乙方已缴纳履约保证金中扣除。
九、违约责任
9.1乙方未按照本合同约定期限支付租金的，每延迟一日，按照年度欠付租金数额的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失（包括租金减少损失）。
9.3乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，或改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备未经甲方、出租方书面同意的，甲方有权解除本合同。因上述原因甲方解除本合同的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失，并向甲方支付四个月房屋租金作为违约金。乙方装修、改造房屋有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在5日内改正的，甲方有权解除本合同，由此导致甲方损失（包括租金减少损失）的，乙方负责全部赔偿责任。
9.4乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方使用，或擅自改变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿由此给甲方造成的损失（包括租金减少损失），并按当年年度租金的30%向甲方支付违约金。