③乙方必须遵纪守法,未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋,不得用房屋进行非法活动,不得影响邻里关系 。否则,甲方有权终止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款项不予返还 。
④如需续租,乙方应提前30天通知甲方,双方同意后另签续租合同 。
⑤如不续租,也未通知甲方而自行锁门离去,甲方有权入室清理,乙方遗留物品不受保护 。
七、违约责任:本合同生效后,如甲方中途违约,应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约,应赔偿甲方一个月房租,违约金从保证金中扣除 。
八、本合同一式二份,在双方签字或盖章后生效 。甲、乙双方各执一份 。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
中介的房屋租赁合同怎么写?
甲方(出租方):__________________
身份证号码:__________________
住址:__________________
电话号码:__________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:__________________
住址:__________________
电话号码:__________________
丙方:__________________
电话号码:__________________
地址:__________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 。
第一条、房屋座落于__________________ 。该房屋房型为__________________,该房屋建筑面积共__________________平方米,该房屋产权属__________________所有 。
第二条、甲方支付丙方中介费共计__________________人民币(¥:__________________),于签定本合同当天支付给中介方 。
第三条、租赁期限
租赁期共___________月,出租方从___________年___________月___________日起将出租房屋交付承租方使用,至___________年___________月___________日收回,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还 。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的___________个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同 。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回房屋:
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达___________日的 。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权 。
第四条、租赁金的交纳
该房屋月租金为___________人民币(¥:___________),经双方的同意,乙方第一次需支付___________个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第二次支付___________个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费 。签合同当天乙方交付押金(¥:___________)给甲方 。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为:___________户名:___________ 。
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