甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用 ， 每逾期一日 ， 按照购房总价的2支付违约金 ， 逾期达一个月以上的 ， 即视为甲方不履行本合同 ， 乙方有权解除合同 ， 由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费 ， 并向乙方支付房价10%的违约金 。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷 ， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷 ， 由甲方承担全部责任 。
第八条 本合同未尽事宜 ， 由甲、乙双方另行议定 ， 并签订补充协议 ， 补充协议与本合同具同等法律效力 。
第九条 本合同在履行中发生争议 ， 由甲、乙双方协商解决 。协商不成的 ， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。
第十一条 本合同一式五份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 其他三份交有关部门存档 。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：_________年____月____日
出卖人（以下简称甲方）______________________
买受人（以下简称乙方）______________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜 ， 订立本合同 。
第一条 甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市（县）_________地块土地使用权 ， 并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证 ， 证书号为：_________ ， 土地面积为：_________ ， 土地用途为：_________、
甲方经批准 ， 在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房 ， 主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层 ， 地下层数为_________层 。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】 。预售商品房批准机关为_________ ， 商品房预售许可证号为_________、现房产权登记备案号为_________、
第二条 乙方向甲方购买_______路_______幢（号）______层______室（以下简称该房屋） ， 政府批准的规划用途为_________
该商品房阳台是【封闭式】 ， 是【非封闭式】 。
据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米 ， 其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米 。该房屋建筑层高为_________米 。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件

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