物业保证书怎么写?( 四 )


21、严禁改动供热设施管线或擅自增加散热器数量,违者必须立即整改恢复原状 。对擅自改动者,物业中心将不保证其供热效果并且不负责其供热设施的维修 。
22、施工期间,应爱护公共设备设施,如有损坏照价赔偿并恢复 。23、若因装修施工不当给毗邻造成损失,如上层漏水给下层住户造成损坏等,上层业主及装饰装修施工单位应负责赔偿和修复 。
25、装修建渣、垃圾必须日结日清 。
6 / 8
27、施工时间为每周一至周五7:30——20:00,周六、周日为8:00——20:00,其中每天的12:00——14:00,严禁使用噪声较大的设备(如电锤、切割机、空压机等) 。
28、施工人员应爱护环境卫生,不得随地吐痰,乱扔烟头、纸屑等杂物,严禁利用四邻的空置房大小便或堆放材料等,装修时必须关闭门窗,严禁高空抛物,违规者物业管理中心将对其处以50元以上的罚款,严重的将没收其《装饰装修许可证》,并按无证的相应条款处理 。
29、遵守治安、消防管理规定,工作场地非工作人员不得入内,非工作时间不得在小区内留宿、逗留 。严禁使用电炉、柴火等做饭、烧水 。离开现场时,关好水电气阀 。锁好门窗,若因离开时检查不力而对公共设施或其他业主造成损失的,装饰装修施工单位将接受处理,并承担赔偿责任 。
30、任何单位和个人未经物业管理中心批准,严禁在小区内洽谈业务招揽生意,展示广告 。
32、空调进入小区,必须到客户服务部办理空调入场手续,才能进场安装 。
六、装饰装修退证管理规定
1、装修结束后,由装饰装修施工单位负责人到物业管理中心办理退证退款手续,并需请业主在退款手续上签署装修质量意见 。消防管理规定
1、积极参加物业管理中心组织的各种消防安全学习及宣传活动,熟知报警电话119.4、本区域内所有单位和个人必须配合、支持消防人员进行消防检查 。5、遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器,严禁乱拉电源线路,电器新产品、燃气用具的安装必须符合有关消防规定 。
商服管理规定
为了保证小区整体环境的整洁和立面统一协调,为您的经营和生活创造和谐有序的空间,特对商服做如下规定,敬请各位业主/经营者配合和遵守:
7 / 8
1、商服的租赁管理
商服业主不论自行经营或转租给他人经营,均需到物业管理中心办理登记手续 。转租时,双方必须一同将经营内容、租赁合同复印件以及承租人的相关资料交到物业管理中心备案 。同时承租人须根据其经营管理内容,将《工商营业执照》、《卫生许可证》、《排污许可证》、《消防许可证》等相关证照上墙,复印件交物业管理中心建档备案 。