农村土地出租协议书
甲 方：
乙 方：
根据中华人民共和国农村土地承包法有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿协商如下：
一、甲方权利和义务
1、甲方志愿服务将现有土地面积亩（合计：元）的经营出租给乙方，租赁期限为年，从年月日至年月日止 。
2、甲方有义务将现无种植的土地收款后签字交付给乙方 。
3、甲方有蔬菜、树木的土地面积、以待菜、树收后将土地交付给乙方 。
二、乙方权利和义务
1、乙方有权在所经营的土地范围内构筑所需用的房屋、场地、硬化路面，地下构筑物 。
2、乙方有义务保护好乙方所需用的房屋、场地、硬化路面 。
三、甲乙双方共有的职责、义务
1、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方的经营活动，乙方利用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有 。
2、乙方有职责每年一次性付款每亩叁仟元 。直到政府再次征地时，本协议终止 。
3、甲、乙双方如一方违约，违约金拾万元整付给对方，国家征收、征用土地时土地费属甲方集体所有，地面地下构筑物属乙方所有 。
四、如甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到以后生产经营的，乙方有权单方直接解除协议 。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力 。
甲方签字：
乙方签字：年月日
出租方：___________(以下简称甲方)
承租方：___________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守 。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用 。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________ 。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为 。
2.承租形式： 。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为年，自年至年 。
四、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元 。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金 。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用 。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金 。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益 。
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