郓城永昌置业有限公司
月日
*********************************************************** 通知编号 通 知 回 执
尊敬的 (先生/女士):
您好!催款通知我公司已经正式向您送达,请务必按通知时间及时交付房款 。
客户签名:
月日
展厅内黑板,打印宣传资料:
通 知
尊敬的客户:
您好!
凡在永昌豪庭时代广场购房,并已签署过《购房合同》(或购房确认书)的客户,请务必在2012年5月1日前),按合同约定补交所购房款的70% 。逾期未交款,将视为您合同违约,我方将依照合同约定,有权将您所购房源转售他人,并有权按合约追罚违约金 元 。
郓城永昌置业有限公司
年
短信:
尊敬的永昌豪庭时代广场购房客户,请您及时前来售楼中心,按合约补交房款至70% 。逾期不交,我公司将有权房源另售并追罚违约金 。电话6735777(字符70) 篇3:关于催缴房款的规定
关于销售部管理制度的补充规定
近期公司销售部在工作中存在房款催缴不及时、私自承诺客户等问题,严重影响了销售回款进度和公司形象 。为解决上述问题,特对销售部管理制度作如下补充规定:
一、销售行为六不准
不准私自向客户收取任何费用;
不准私自承诺客户延期交款;
不准自私承诺客户任何规定以外的优惠;
不准谎报虚假房源信息;
不准泄露客户私人信息;不准擅自销控房源 。
以上规定如违反其中一条,发现一次罚款200元,第二次罚款400元,第三次予以开除 。
二、催缴房款管理
臵业顾问在销售中应将房款缴款时间和期限以及延期
缴款的后果告知客户,并在认购协议或购房合同中明确写明相关内容 。销售后期,臵业顾问应该定期与客户联系,至少应在最迟缴款期限前三天通知客户及时缴纳房款 。
1、首付款催缴
客户交定金后,首付款超过最迟缴款期限7天仍不予以
缴纳的,臵业顾问应将情况及时上报主管,并书面发涵至客户登记的地址,催缴房款,同时用电话和短信通知客户 。如发函后7日内,客户仍然不予缴纳首付款,则由主管向上级申请该房源解除销控,重新销售,定金不予返还 。如解除销控后,原客户仍要求购买该房屋,原缴纳的定金不予抵减总房款 。
2、尾款催缴
对于一次性付款客户,首付款收齐后,如客户延期缴纳
尾款,自最迟缴款期限次日起,一周内,每延迟一天,扣发臵业顾问提成30元;延迟缴款超过一周的,每延迟一天,扣发臵业顾问提成50元,扣完为止 。如果延迟缴款超过1个月的,臵业顾问应将情况上报主管,主管将情况上报公司后,安排臵业顾问向客户发律师催告函 。
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