3、按揭贷款管理
对于按揭贷款的客户，与客户签订购房合同时，应同时
告知客户按揭贷款手续所需要的资料 。客户应于签订合同一定期限内将按揭所需资料交至臵业顾问 。如超过规定期限不能提供完整的按揭资料，导致贷款不能按期放款，或者经审查不具备按揭贷款资格的，客户应于一定期限内将尾款以现金形式补齐 。超过规定期限的，臵业顾问应将情况及时向主管反应，并安排向客户发律师催告函 。
宁浦.金飞成臵业
律 师 催告函
（ )律函字第( )号
致 ：
我所受 公司（下称“我委托人”）之委托，
特就您购买 房屋有关物业之付款事宜发函
致您 。
根据我委托人之陈述及相关资料显示：您于 年 月
日与我委托人共同签署《 商品房买卖合同》（合同编
号： ），购买我委托人开发之 房屋 。买卖合同约定您应于签订《 》 内（即201 年 月 日前）通过银行按揭付清所余房款人
民币叁拾叁万元整（￥ 元），并将购房款余额支付至我委
托人之指定账号 。约定期限届满，您未按约付款，经我委托人多次
催告，您至今仍未履行上述之义务，逾期履行天数已达 日之
久，您之行为已构成对合同的违约，严重损害了我委托人之合法权
益 。此前，我委托人多次与您协商，但您均以各种理由推诿 。
鉴此，我委托人通过本律师函告知如下：您应于
年 月 日前办妥银行按揭手续或一次性向我委托人付清购房
款余额人人民币叁拾叁万元整（￥ 元）及相应违约金 。
如您在告知期限内仍未履行付款义务，我委托人将严格依据《 商品房买卖合同》之相关约定，依法行使合同单方解除权，并保留追究您应承担违约金及我委托人为实现其债权而支出的一切直接、间接费用之权利 。
律师事务所
律 师：
年 月 日 篇4：催缴通知书1湛江市xx物业服务有限公司 缴交物业费温馨提醒（首次）
尊敬的 业户：
您好！至 年 月止，贵单元的物业费共计人民币 元（大写： ）尚未缴交 。您托收物业费的账户未能成功划取，为避免滞纳金的产生，故请您于本月 日前前往物业服务中心缴纳相关费用 。如您因故不能前往现场缴纳，可汇款至以下账户：湛江市xx物业服务有限公司，开户行： ；账号：。若为代扣用户请于本月 日前在账户内存入足够金额以便代扣 。顺颂安祺！
您如有疑问，请致电服务电话：。服务中心上班时间：08:30-12:00；14:30-17:30 。
特此通知 。
湛江市物业服务有限公司
年 月 日
湛江市xx物业服务有限公司
欠物业费通知书（二次）
尊敬的 业户：

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