房产税如何征收,房产税是如何征收的

1、房产税是如何征收的房产税按从价或从租征收。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 。
房产税征收的范围
一般来说，房产税是在城市、城镇、县市、镇以及某些矿区，在这些地方是有房产税的征收的，至于这些地方里面具体一个方位的房产税征收，那么一般是由当地的省、自治区、直辖市等的政府机构来确定的。
房产税征收的标准
①从房价计算来征税
这种情况的话，一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税。
②从房产租金来征税
这种情况的话，一般就是房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税。
③房产税缴纳税费的计算
以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产税的缴纳费用，是房子原来产值减除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例来征收。
如果是以房子的租金来计算的话，那么房产税应该缴纳的费用就是房子租金的收入，按照12%的比例标准来征收。
【房产税如何征收,房产税是如何征收的】总而言之，房产税主要有两种征收的标准，一种是以房子的原来产值来进行征收，这个的话，房产税的征收标准，应该缴纳的费用，一般就是房子原来产值减除10%或者是30%之后的产值，然后按照1.2%的标准，从这里面进行征收。
还有一种，那就是以房子租金的收入作为征收房产税的依据，这种情况，来征收房产税的话，一般就是从房子的租金收入来下手，房产税的缴纳费用，也就是按照12%的比例标准，从房子的租金收入中来征收。

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2、房产税怎么征收标准1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 。
3、房产的面积，房子面积的大小和房产税的总额也是具有相关性的，面积越大房屋需要缴纳的房产税就越多。
4、房子的性质，商品房和经济适用房在个人房产税的征收要求上还是不同的，所以在进行费用的缴纳时还需要考虑这个因素。
房产纳税时间如下：
1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

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3、房产税怎么征收标准征收房产税的法定标准是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
房产税由房产所在地的税务机关征收。

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4、房产税如何征收房产税如何征收
1、房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或者租金的收入来为计税的依据，向房屋产权人征收的一种财产税。
（1）按照房产的余值征税的称为从价计征。房产税是依照房产的原价值一次减除掉10％到30％后的余值来计算缴纳的。
（2）从租计征。如果是按照房产的租金收入来计征的就称为从租计征，房产出租的，以房产的租金收入作为房产税的计税依据。
3．个人房产税的计算，独栋的商品住宅和住房的建筑面积交易单价如果达到上两年主城新建商品住房的成交建筑面积均价3倍以下的住房，房产税的为0．5％；如果达到3倍至4倍的，则为1％；在4倍及4倍以上的为1．2％。

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5、房产税怎么征收法律分析：房产税的征收方法如下:一、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 。二、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为:应纳税额=租金收入×12% 。没有从价计征的换算问题纳说义务发生时间:将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为:应纳税额=房产租金收入×4% 。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。