不管过户给亲人还是过户给外人 ， 交给国家的费用是一样的！

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不管过户给亲人还是过户给外人 ， 交给国家的费用是一样的 。
另外还有别的几种形式过户：赠予、继承房产过户要收20%个人所得税（按差额征收） ， 离婚房产过户收1%个人所得税 ， 就是说现在不管是赠予还是继承都要收20%的税 。
还有就是父母在的话转卖要父母签字才可以买卖 ， 按正常的过户税征收 ， 契税 ， 增值税 ， 个税；如果父母去世了 ， 房屋不能直接转卖的 ， 是要进行析产之后 ， 交完继承的20%个人所得税（按差额征收） ， 过户至自己名下才能买卖的！如果你的房子是两证满两年的话 ， 可以建议直接过户 ， 别以赠予形式过户 ， 税费还便宜一半 ， 赠予主要针对的是限购的对象！
【子女将房子过户给父母要收契税吗？】

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