一般是按平均年限法摊销！

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一般是按平均年限法摊销 。公式：年折旧额=（投资性房地产原值-净残值）/使用年限 。
投资性房地产和无形资产一样，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，这样原则核算 。这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销 。

【投资性房地产年折旧额怎么计算】

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