办房产证需要准备的证件和材料如下： 应提供房屋全款发票复印件！

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办房产证需要准备的证件和材料如下：
1. 应提供房屋全款发票复印件 。
2. 个人身份证复印件，外省市居民需提交有效期内的暂住证复印件 。
3. 房屋契税 。
4. 面积差补充协议原件 。
5. 房屋产权交易登记申请表(需本人签字、按手印)原件 。
6. 公共维修基金专用收据 。
7. 购房合同副本原件 。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。

【办房产证需要什么证件和材料】

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