房屋证明有什么用途 _生活经验

目前，首套房证明在我国是有很大用处的，可以向有关部门证明自己的刚需，从而获得很多政策上的优惠！
【房屋证明有什么用途】

文章插图
目前，首套房证明在我国是有很大用处的，可以向有关部门证明自己的刚需，从而获得很多政策上的优惠。不过，因为每个城市的房地产市场情况不同，所以首套房证明的作用也有差异。
首套房屋证明大致作用如下：
1. 拥有首套房证明的家庭，可以在契税方面享受优惠政策。在西安，有首套房证明的家庭首套过户可以享受90平米以内1%的契税，90平米以上1.5%的契税。如果是没有首套房证明的家庭，契税税率就是3% 。
2. 对于拥有首套房证明的家庭来说，就可以不受到当地限购政策的影响。
3. 拥有首套房证明的家庭，在办理贷款时可以享受商业银行首套房贷款的较低利率，在办理公积金贷款的时候也不会被限制。
4. 在贷款审核下款速度方面，拥有首套房证明的家庭也会在办理贷款的时候快一些。
5. 拥有首套房证明的家庭，在贷款买房时，可以支付较低的首付款，能够大大降低购房的门槛。