房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税！

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房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税 。差额个税=差额×20%，增值税及附加=计税价格/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%） 。房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加税 。
个人所得税：普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％ 。
出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积 。5年以上普通住宅免交 。

【房产证不满2年交多少税】

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