复式楼是什么意思,复式楼什么意思？复式楼的优缺点？ _知识分享

1、复式楼什么意思?复式楼的优缺点?楼房有很多不同的户型和楼盘，大家在购买的时候要多方面的考虑，比如说楼层的需求，还有周边设施以及是否交通便利等等。这些内容都是在购买房子之前考虑的。来了解一下复式楼什么意思，复式楼的优缺点是什么，现在复式楼是销售楼比较高的一种楼房形式。
楼房有很多不同的户型和楼盘，大家在购买的时候要多方面的考虑，比如说楼层的需求，还有周边设施以及是否交通便利等等。这些内容都是在购买房子之前考虑的。来了解一下复式楼什么意思，复式楼的优缺点是什么，现在复式楼是销售楼比较高的一种楼房形式，让大家更多的了解什么是复式楼以及一些好处和缺点，大家才能权衡利弊，选购适合的房子。
复式楼什么意思？
1、复式楼其实就是实际就是两层楼，一般人都会认为是把一层楼分为两层楼，其实不是的，复式楼每一层都会有自己独立的比较层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。复式楼现在是比较流行的一种房子，因为现在人们对房子的追求越来越高了，而且复式房也刚好满足了大众的需求。
2、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1．2米，很难充分利用；由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
复式楼的优缺点？
复式楼的优点介绍
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50％－－70％。。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、综合造价降低，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
复式楼的缺点介绍
1、安全性比较差，由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
2、自然采光较差，复式住宅的面宽大，进深?。?如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
3、增加装修费用，增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
4、楼梯设计复杂，楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
买房子要综合的考虑，你知道了复式楼什么意思就了解了为什么那么多人选购这样的房子，它追求的是房子的品质，而且可以给不同人群不同的需求。复式楼的优缺点也有很多，有优点必然会有弊端，缺点在于安全性比较差，而且采光不好，优点是可以有自己的私人空间，而且价格比较低，所以大家要多方面的权衡。

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2、复式房子什么意思我们在买房的时候，如果家庭人员多的话，销售往往会建议复式房子，比较适合一家子居住。但是不少业主对于复式房子什么意思还是搞不清楚，接着就通过下面的内容介绍，一起来看看吧!
复式房子往往可划分为两层空间，下面那层主要分布客厅、餐厅、厨房等功能空间，而上面那层则主要是卧室、书房、储物间。但它的层高却不及两层楼的高度，一般在五米六的挑高，让业主自行规划设计。
复式房子算是比较经济实惠的，购置面积按下层大小来计算，相当于上面那层是白送的。而且复式房在空间上，可充分利用，相比普通房子会高出很多。同时上下两层隔开后，会让原有的面积变出更多的使用空间。
而复式房子实际上就是挑高的房屋，由于够高，可隔成两层。当然也有的业主会将复式房子进行局部隔层，以便合理规划功能空间，在通过楼梯来联系上下两层。它最大的特点就是在相同的面积上，发挥最大化的空间利用率。
【复式楼是什么意思,复式楼什么意思？复式楼的优缺点？】 大部分的复式房子建筑面积都不是很大，但它可以分成两层，无形增加了空间的使用性。但复式楼项目往往在城市周边开发，在中心位置开发的比较少。若是在城市中，复式房子必然是很抢手的，价格也是很高的。
另外复式房子不仅节省土地，而对人工和材料这块也省去很多，这样的户型非常适合大家庭居住，具有一定的兼容性。不仅年轻人有独立空间，而且还方便照顾老人，算是很理想的房型。但复式楼需自己设计规划，也就是要做隔层，确定上下两层的高度。若设计不好的话，往往会造成居住的压抑性，因此要慎重些。
希望以上回答，对您有所帮助。

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3、loft和复式的区别?复式、跃层、loft分别是什么意思?对于不同人群来说都是不同的。所以说大家要根据自己的需求进行购买和选择。复式、跃层、loft分别是什么意思，这些都是比较常见的楼盘，来看看这些户型的区别吧，让你了解现在的楼盘类型。
很多消费者们在购买房子的时候都会多方面的考虑，比如说loft和复式的区别是什么，其实不同的房屋类型结构以及区域的划分，对于不同人群来说都是不同的。所以说大家要根据自己的需求进行购买和选择。复式、跃层、loft分别是什么意思，这些都是比较常见的楼盘，来看看这些户型的区别吧，让你了解现在的楼盘类型。
loft和复式的区别？
一、复式住宅的面积计算也参照各地对使用房间净面积和净高度的标准。跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。
二、loft 公寓一般按照两层来计算。
三、复式：一层比较高的房子中局部加一层，变为两层较低的房子。由于低的部分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔丰富。
四、跃层：一套居住单位占有二层的为跃层式，也有人称为“ 楼中楼 ” 。它较平层住宅动静分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子不方便。由于跃层式住宅只有进户层有公共走道，所以可以减少电梯的停站层。
五、loft公寓：用途可商可住，水电是否按照商业，主要看开发地块的用地性质，如果是50年的话，就只能商用费标准。
复式、跃层、loft分别是什么意思？
一、复式，在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但楼层的高度较普通住宅（通常2．8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的利用率。
二、实际是在楼层的高度较高的一层楼中增建一个1．2米的夹层（复式一般为3．3米，一般跃层为5．6米）。
三、跃层，人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
四、简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
五、loft，作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，直观的特点就是5．5米左右甚至更高的挑高以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。
loft和复式的区别是什么呢，复式楼的优点有很多，分为上下两层，而且也有很大的利用空间，loft的私密性比较强等等。复式、跃层、loft分别是什么意思，上述介绍了具体的内容，告诉你这三种不同的楼盘的区别，所以说这些小常识还是很重要的，帮助你区分不同的房子类型，选购适合的房屋。
跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。
复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。
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4、复式楼是什么意思?复式楼的优点和缺点是什么?复式楼是现在人们购买比较多的一种楼盘，它的优势有很多，为什么那么多人购买复式楼呢，因为是两层，上下两层可以打造不同的区域，而且更加适合年轻人居住。来看看复式楼是什么意思，复式楼的优点和缺点是什么你知道吗。
复式楼是现在人们购买比较多的一种楼盘，它的优势有很多，为什么那么多人购买复式楼呢，因为是两层，上下两层可以打造不同的区域，而且更加适合年轻人居住。来看看复式楼是什么意思，复式楼的优点和缺点是什么你知道吗，了解这些以后大家在选购复式楼的时候才不会有烦恼，来一起了解一下。
复式楼是什么意思？
1、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差；层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1．2米，很难充分利用；由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
2、复式楼其实就是实际就是两层楼，一般人都会认为是把一层楼分为两层楼，其实不是的，复式楼每一层都会有自己独立的比较层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。复式楼现在是比较流行的一种房子，因为现在人们对房子的追求越来越高了，而且复式房也刚好满足了大众的需求。
复式楼的优点和缺点是什么？
复式楼的优点介绍
1、更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
2、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50％－－70％。。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。综合造价降低，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
复式楼的缺点介绍
1、增加装修费用，增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
2、安全性比较差，由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。自然采光较差，复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
3、楼梯设计复杂，楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
上述的这些内容介绍了复式楼是什么意思这个问题，不知道大家了解了吗，其实它的面积还是比较大的，可以利用的空间比较大。复式楼的优点和缺点是什么，也给大家具体的介绍了相关的内容，大家可以权衡一下不同点，这样才能在选购的时候多考虑考虑，看看是否适合购买复式楼，这些内容都需要知道。

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5、请问复式楼和复式房有什么区别?它们是一个意思吗?复式楼是一种喽行的意思，实际为两层楼而并不是一层楼分的两层，一层楼分为两层的叫跃层楼。
复式楼是两层都有自己的独立标准楼高，两层楼之间会有一个公共的楼梯互通空间，有的房型也可以从二楼看到一楼的大厅，楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
复式楼这两层的面积都算在总的房产面积里，楼梯的面积只能算是一层面积，不可重复累计面积，复式楼的高度一般都在3.5米到4.5米左右，中间有混凝土结构的隔层或者楼板。现在的年轻人会比较喜欢这种房型，不过面积也比较大，装修起来也比较费力。
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
这个具体要看你怎么理解了。我个人理解为复式楼是独立的、只属于你名下的一套房（或者说一栋楼）。复式房，可能是在楼房中你的某一套。