商业房产交易费用有哪一些 _生活经验

商业房产交易费用有哪些，说明如下：商业房产卖方：印花税--0.05％！

文章插图
商业房产交易费用有哪些，说明如下：
商业房产卖方：
1. 印花税--0.05％。
2. 营业税--5.5％（个人购买住房不满2年的普通住房）。
3. 个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20％
商业房产买方：
1. 契税--1.5％（普通住宅享受1.5％的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3％（非普通住宅按3％税率征收契税）。
2. 印花税--0.05％。
【商业房产交易费用有哪一些】除此之外在申办产权证过程中需交费用有登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。入住过程中还需交物业管理费及供暖费、办理按揭时须缴纳的费用有保险费（财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交）。办理公积金需缴纳评估费、保险费。