房产买卖合同(13)
12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续 。
第十三条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金 。
第十四条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外 。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明 。
第十五条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准 。
第十六条合同附件
本合同共有附件份 。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力 。
第十七条法律适用与纠纷解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解 。协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁 。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;
(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉 。
第十八条合同数量及持有
本合同一式份,卖方份,买方份,其他交有关部门,均具同等法律效力 。
第十九条合同生效
本协议经各方签署后生效 。
签署时间:年月日
甲方(签字):
联系人:
联系方式:
地址:
乙方(签字):
联系人:
联系方式:
地址:
房产买卖合同
甲方(卖 方):
乙方(买 方):
丙方(中介方):
第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方,属性为 房,房屋面积为,证号:,丘号,乙方充分了解此房,并自愿购买 。
第二条 该房屋总价款为人民币 (¥ 元) 。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民币 元(¥ 元),定金最终冲抵房款 。房价款的支付方式如下:
第三条 甲乙双方约定本合同生效后 日内,共同申请办理权属转让手续 。
第四条 甲方应于 日前将上述房屋正式交付给乙方,并于 日前将上述房屋名下的户籍迁出,于 日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费,物业管理费等相关费用全部结清 。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续 。
第五条 甲乙双方约定总房款已包括 等固定设施及固定装修的费用 。双方对于其他电器及家具的约定:
第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定:
1、租赁:若本合同签订之前,该房屋已出租他人,甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜,并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺,因此产生的一切后果由甲方承担 。
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